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蛇年合肥土市首拍揽金5.5亿 文一、斌锋成赢家
合肥写字楼网 2013-02-22 来源:86写字楼网
摘要:2月21日合肥土市迎来了蛇年的首场土地出让会,来自肥东的两宗地吸引了9家房企双双参与竞拍。上午卖地2宗揽金5.5亿元,在经过一个小时的竞争,文一地产、安徽斌锋置业笑到了最后,分别获得了这两宗地块的归属权。

2月21日合肥土市迎来了蛇年的首场土地出让会,来自肥东的两宗地吸引了9家房企双双参与竞拍。上午卖地2宗揽金5.5亿元,在经过一个小时的竞争,文一地产、安徽斌锋置业笑到了最后,分别获得了这两宗地块的归属权。

蛇年合肥土市首拍 9房企热情参与

原定于2月20日出让的肥东县FD187、196地块终于在21日顺利出让。蛇年合肥土市的首场土地出让会不仅吸引了全城媒体的关注,同时也吸引了9家知名房企的参与。

9家房企双双参与了肥东2宗地块的竞拍,也让本场拍卖会显得看点十足。

76%高溢价率 肥东土地价值飙升

在1月份的合肥土拍会上,多宗地块最终依然溢价率超50%的价格成功出让,蛇年合肥土市的首拍也再次延续了这一热度。

在21日的合肥土拍会上,76号竞买人文一地产以318万/亩竞得肥东79.68亩居住地,总价2.53亿,地面价4769.7元/平,楼面价1907.9元/平,溢价率59%;55号竞买人安徽斌锋置业以352万/亩竞得肥东FD196地块,总价2.97亿,楼面价2111.99元/平,溢价率76%。

伴随着合肥大建设的发展,三县的房地产市场发展的也越加健康,土地的价值也得到了体现。从近期合肥三县土地交易的情况来看,高溢价率已经成为常态,这也显示出了房企对于合肥三县市场的看好,这也正与“城镇化将进一步推动房地产市场发展”的论道不谋而合。

时隔一个月 文一地产再出手拿地

1月29日,文一地产以总价5.43亿竞得合肥瑶海区E1312地块,楼面地价为1848.2元/㎡,溢价率为81.58%。时隔一个月,文一地产再度出手以318万/亩竞得肥东79.68亩居住地。

文一地产同时参与了肥东县FD187、196地块两宗地块的竞拍,且都表示出了非常浓厚的拿地兴趣,再取得了第一宗地块之后,仍然对第二地块势在必得,与斌锋置业的竞争非常激烈,在直接叫价318万/亩的价格之后,在场的人员都认为第二宗地块也将归入文一地产麾下,但是斌锋置业表示出来的强大决心和互不相让的报价,最终他笑到了最后,文一地产惜败。

据悉,成立于2004年的文一集团,布局合肥东区的步伐越来越稳健,2011年2月16日,文一集团旗下安徽瑞泰置业有限公司以237万/亩、总价5.7亿元成功夺得FD157号优质地块,即文一托斯卡纳小镇项目;2012年5月4日,文一地产以3.95亿摘得180亩瑶海区E1201地块,即位于临泉路上的文一云河湾。

   编辑:周慧 浏览次数:63
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